翠亨新区起步区规划定稿,2轨道10站点!19块中小学用地!

翠亨新区起步区规划定稿,2轨道10站点!19块中小学用地!

作者:房屋家 来源:房屋家综合整理
7月12日发布关于实施《中山翠亨新区起步区控制性详细规划(2019)》成果的公告,本次规划成果与2018年8月20日公布的规划草案有所出入,片区的空间结构、交通线路做出了相应调整。

官宣!中山翠亨新区发布关于公布实施《中山翠亨新区起步区控制性详细规划(2019)》成果的公告。

 

关于2019年工作报告中所提及的“完善马鞍岛城市设计、片区规划、基础设施建设,着力建设现代化国际化创新型城市新中心”的重点发展之一,终于有了规划成果,并马上实施。


翠亨新区成果公告图

 

根据要求,翠亨新区将依托深中通道和翠亨国家湿地公园,打造成为中山市融入粤港澳大湾区的前沿阵地,成为湾区现代化、国际化、创新型、圣体城市新中心。进一步加快构建聚焦科技创新和产业发展、彰显滨海城市形态、落实生态优先理念、突出产城融合、体现集约开发的城市化发展模式。

  

值得注意的是,本次规划成果与2018年8月20日公布的规划草案有所出入,片区的空间结构、交通线路做出了相应调整。

 

  部分变化如下:

 

 一、东部外环高速疑改线 

此前草案显示,途径翠亨新区起步区的高速路包括东外环高速以及中开高速。其中,东部外环高速原定路线为起于黄圃镇大雁岛,与在建广中江高速公路大雁互通衔接,终点到达横门。


之前道理系统规划图

 

但在最新的公布文件上,翠亨新区起步区已没有东部外环高速的踪影,交通图上仅剩中开高速。


最新道路系统规划图

 二、规划区内2条城市轨道 


原定规划有两条城市轨道穿过该区域,分别是城市轨道3号线过横门水道后接起步区南部,最后接入新中山客运港;城市轨道1号线从火炬开发区引入,经由翠微道南北贯穿起步区,最后接入新中山客运港。


之前规划轨道路线图


而调整过后,该区域依旧有两条城市轨道穿过,但预计两条城市轨道以新中山港客运码头客运站为起点,分别是2号线和4号线。2号线按照规划,路线为小榄-东升-西区-石岐-东区-火炬区-马鞍岛,而4号线路线则是西区-中山北-岐江新城-翠亨新区。


最新轨道规划路线图


 三、空间结构调整 

 

本次规划翠亨新区起步区的空间结构也有所不同,未来翠亨新区将将形成一轴、三心、九区、多廊的空间结构。


一轴:城市综合发展轴


三心:生活休闲中心、工业邻里中心、城市创享中心


九区:产研一体示范区、北部综合服务区、先进智能产业区、产城融合发展区、创新产业集聚区、科创研发启动区、门户交流服务区、湿地生态休闲区、南部品质生活区


空间结构规划图

 

 成果规划全文:

土地利用现状图

土地利用规划图

综合交通规划图

翠亨新区区位图

起步区与翠亨新区关系图

翠亨新区区位图

翠亨新区与粤港澳大湾区关系图

历经多时,《中山翠亨新区起步区控制性详细规划(2019)》的成果通知终于在7月12日公布。至此,翠亨新区的规划设想终于都尘埃落定!